LOCHES : Au pied de la Cité Royale, à l’ombre de ses remparts protecteurs, nous vous invitons à visiter cette demeure au charme incontestable de 380 m² , rénové avec goût, sur un terrain clos de 500 m². Cet ancien Relais de Poste du XVIIème, actuellement en activité de chambres d’hôtes de charme, est empreint de majesté et de raffinement. Le luxe et l'élégance sont au rendez-vous. Nichée derrière son grand portail en chêne, la maison s’organise autour de la cour pavée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 18 m² , une magnifique bibliothèque de 32 m² avec cheminée, un impressionnant salon de 25 m² avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée et accès sur la cour, une grande cuisine de 20 m² avec accès sur le jardin et la terrasse ensoleillée, toilettes. De l’autre côté de la cour, une deuxième entrée avec l’escalier privé vers la suite parentale, un salon de 18 m² , une chambre (possibilité d’y créer une salle de bains) et une buanderie.

A l’étage, trois suites somptueuses dédiées à l’activité : Suite Royale de 29 m² avec cheminée, placards, salle de bains, toilettes . Suite Picois de 30 m² avec sa salle d’eau, toilettes, son dressing, une cheminée. Suite des Cordeliers de 45 m² avec un salon équipé d’un poêle à bois, salle d’eau et toilettes. Une grande galerie voûtée vous mène vers la suite parentale de 60 m² qui se compose d’une chambre de 28 m² , d’une salle d’eau et toilettes de 10 m² , et d’un grand dressing de 19m² qui pourrait service d’une 7ème chambre.

Chauffage au gaz de ville. Toiture en tuiles et ardoises. Double Vitrage. Interphone. Tout à l’égout. 2 Caves. Puits. Taxe foncière : 2,379 Euros. Avec la ville de Loches et sa gare à vos pieds, Paris n’est qu’à 2h30 et accessible par train, sans besoin d’une voiture. Commerces et l’école internationale à pied.  Possibilité d'acquérir les meubles ainsi que les éléments d'activité.

PRIX DE VENTE : 899,000 Euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

SURFACES :

Terrain  514 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée  (Tomettes / parquet)  : 18 m²

Bibliothèque  (Parquet, cheminée, poutres)  : 32 m²

Séjour   (Parquet, cheminée, poutres)  : 25 m²

Salle à manger   (Tomettes, cheminée, poutres, accès sur la cour)  : 19 m²

Cuisine (Parquet, Carrelage, accès sur le jardin et la terrasse)  : 20 m²

Entrée   (Deuxième entrée vers la suite parentale)  : 7.8 m²

Chambre : 14 m²

Salon   (Salon / boutique sur la rue) : 18 m²

Placard  (Possibilité d'une salle d'eau)  : 3.5 m²

Buanderie (Tomettes)  : 9.7 m²

Local technique : 5.5 m²

Toilette  (Tomettes)  : 2 m²

Premier étage :

Palier   ( Parquet)  : 13 m²

Chambre  ( Parquet, cheminée, placards )  : 23.2 m²

Salle de bains / toilettes : 5 m²

Couloir  (Parquet)  : 5.3 m²

Chambre  (Chambre avec dressing, parquet, moulures, tomettes) : 16 m²

Salle de douche  (Parquet, cheminée)  : 16 m²

Toilette  (Tomettes)  : 2 m²

Couloir  (Tomettes)  : 3.4 m²

Chambre  (Parquet, cheminée, poutres)  : 24 m²

Chambre  (Parquet, poutres, poêle à bois)  : 13 m²

Salle de douche / toilettes  (Tomettes)  : 4 m²

Une belle galerie menant à la suite parentale  : 13 m²

Palier  : 2.8 m²

Chambre  (Parquet)  : 28 m²

Dressing  (Parquet. Possibilité d'une chambre)  : 19.2 m²

Salle de douche / toilettes  : 10.4 m²