DESCARTES – Au bout d'une allée arborée, derrière son grand portail, au calme de la campagne paisible, nous vous invitons à découvrir cette splendide demeure du XIXème, résolument tourangelle, avec ses nombreuses dépendances dont une maison d’amis, nichée sur son terrain de 2.8 Hectares.
L'élégante maison bourgeoise de 520 m² s’élève sur trois niveaux,
desservis par deux escaliers distincts. Le rez-de-chaussée est orné de 4
pièces de réception spacieuses qui ont su garder leur charme et leurs
détails d’origine, tels que des beaux volumes et la hauteur sous plafond
avec moulures, parquets et belles cheminées. Vous y retrouverez
également une grande cuisine avec une cheminée impressionnante, une
arrière cuisine, une buanderie, ainsi que deux toilettes.
Les 12 chambres du manoir, ainsi que les 4 Salles d’eau et les 2 Salles
de bain se trouvent au premier et au second étages. Les combles
aménageables vous offrent la possibilité d’y créer des chambres
supplémentaires.
La maison d’amis de 75 m² avec son jardin privatif, sans vis-à-vis, se
compose d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et
d’une véranda.
Diverses dépendances : Un four à pain, garage, anciennes écuries,
débarras, parmi d’autres. Un puits. Chauffage au fioul. 2 Fosses
septiques. Toiture en ardoises. Une cave. Taxe foncière : 3,700
Euros. Tous commerces à 4 kms.
Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour redonner la
splendeur et la gloire à ce lieu d’exception qui saurait se réinventer
au gré de vos projets. Cette propriété rare, à la fois maison de
famille et domaine de caractère, se prête autant à une résidence
secondaire à la campagne qu’à une activité touristique au coeur des
châteaux de la Loire.
PRIX DE VENTE : 725,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergétique : Classe E.
Montant des frais annuels d'énergie entre 15,140 et 20,520 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”
SURFACES :
| Rez-de-chaussée |
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| Entrée | 29 m² | |
| Salon | 42 m² | |
| Salon | 31 m² | |
| Séjour | 32 m² | |
| Cuisine | 23 m² | |
| Couloir | 12 m² | |
| Salle à manger | 20 m² | |
| Buanderie | 5 m² | |
| Toilettes | 2 m² | |
| Arrière-cuisine | 15 m² | |
| Premier étage |
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Deuxième étage
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