Aux portes de LOCHES, au calme de cette campagne paisible et entourée par les châteaux de La Loire, nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété chargée d'histoire, ayant appartenue au Marquis de LAFAYETTE, major général dans l’armée de George Washington et figure emblématique de la Révolution française.

Ce domaine d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète et passionnée par ses propriétaires actuels.  Il se trouve aujourd’hui dans un état irréprochable. L’ensemble se compose d’un remarquable château de 800 m² , de deux gites de charme, d’une grande maison de gardien, ainsi que d’une salle de réception de 150 m² . Niché dans son parc bucolique de 6 Hectares, il est orné de deux piscines chauffées,   d’un court de tennis, d’un pigeonnier du XVème, de nombreuses dépendances ainsi que d’un étang.  

L’histoire du Château débute au XIIème siècle, à l'époque des templiers.  A travers des siècles, le château a été remanié à la Renaissance et fut achevé vers la fin du XVIIème.   Sa rénovation exquise lui confère un très haut niveau de confort, tout en conservant le luxe et l’élégance intemporels.  Une entrée digne de ce nom, 3 pièces de réception impressionnantes, une majestueuse salle à manger, une cuisine digne d’un chef donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine et buanderie, un bureau, un dressing, ainsi qu’une entrée secondaire et deux toilettes complètent le RDC. 

A l’étage,  vous trouverez la somptueuse suite parentale, sa salle de bains avec douche et baignoire et un immense dressing, 3 suites avec leurs salles de bain  privatives, une salle de cinéma ainsi qu’un grand bureau ( qui pourraient se transformer en chambres supplémentaires ), un dressing et toilettes.
Au deuxième étage, 3 charmantes chambres, une salle d’eau, un bureau, la chapelle, et une vaste salle de jeux de 50 m².

Chaudière à bois neuve. L’électricité refaite. Toiture en ardoises. Gaz de ville. Portail électrique. Alarme. Garage 3 Voitures. Cave. Une chapelle. Tout à l’égout. Deux puits.  Possibilité d’acquérir 6 Hectares attenants. La Cité Royale de LOCHES à 10 min, avec tous commerces, gare, et l’Ecole internationale. 

Cette propriété de rêve saura séduire les passionnés de patrimoine, une famille en quête d’une résidence empreinte de majesté et de raffinement ou les visionnaires en quête des projets exceptionnels dans une région touristique. L'établissement jouit déjà d'une très bonne réputation et les gites de charme sont vendus meublés.

PRIX DE VENTE : 2,385,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergétique : Classe E.
Montant des frais annuels d'énergie entre 13,250 et 18,010 euros.
 
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

SURFACES :

Château                                                                                              800 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine ( accès sur la terrasse )                                                          33 m²

Salle à manger                                                                                    45 m²

Buanderie arrière-cuisine                                                                   9.6 m²

Entrée                                                                                                 11 m²

Toilettes                                                                                                2 m²

Couloir                                                                                               8.3 m²

Toilettes                                                                                              2.5 m²

Entrée arrière                                                                                      11 m²

Séjour accès vers la piscine                                                                25 m²

Dressing                                                                                              15 m²

Salon cheminée monumentale                                                           50 m²

Salon cheminée poêle                                                                         50 m²

Couloir                                                                                                4.5 m²

Chambre / Bureau                                                                            21.4 m²

Étage

Palier                                                                                               18.6 m²

Remise                                                                                              1.8 m²

Chambre / Salle de TV                                                                     25 m²

Galerie                                                                                               36 m²

Toilettes                                                                                            2.1 m²

Chambre de maître                                                                            33 m²

Dressing                                                                                            12 m²

Salle de bains baignoire, douche                                                     12.5 m²

Chambre bureau                                                                               36 m²

Couloir                                                                                            18.5 m²

Dressing                                                                                          10.3 m²

Chambre                                                                                          26.7 m²

Salle de bains                                                                                    14 m²

Chambre                                                                                           22 m²

Salle de douche                                                                                  5 m²

Chambre                                                                                           22 m²

Salle de douche                                                                               4.8 m²

Deuxième Étage

Palier                                                                                                  23.5 m²

Salle de douche                                                                                   15 m²

Toilettes                                                                                                1 m²

Chambre                                                                                             26.7 m²

Chambre                                                                                             11 m²

Chambre                                                                                             14.6 m²

Bureau                                                                                                10 m²

Salle de jeux                                                                                       50 m²

Salle de prière / Chapelle

Combles à aménager                                                                          47 m²

Maison de Gardien                                                                           140 m²

Dépendance Gîte de l’Orangerie

Dépendance Gîte de l’Aile Templière

Salle de réception / Salle de séminaire                                             150 m²

Garage

Cave

Terrain                                                                                          5.8 Hecatres